Дом с пристройками и гаражом под Хамельном, Западная Германия, 467м², Хамельн, Германия

Ha-3728-728

Предлагается к продаже 9-комнатный дом со служебными помещениями в Зальцхеммендорфе, в 20 км от Хамельна, земля Нижняя Саксония.

 

Данные региона:

Население Хамельна составляет около 58.000 человек. Город подразделяется на 13 городских районов и расположен в курортной зоне, богатой своими источниками и идиллическими лесопарками с множеством достопримечательностей.

Хамельнский Крысолов является известнейшим из немецких сказочных образов во всём мире. Легенда переведена почти на 30 языков и включена в школьную программу во многих странах мира.

До столицы федеральной земли Нижняя Саксония — Ганновера, всего лишь 40 км.

 

Данные объекта:

Кирпичный дом с большой пристройкой имеет жилую площадь около 190 кв.м. и расположен на участке площадью 1.358 кв.м. На 2 этажах находятся 9 комнат и служебные помещения. Общая площадь помещений составляет 467 кв.м.
Мансарда предлагает обширную дополнительную площадь для расширения жилого пространства.

Дом постройки 1904 года последний раз был модернизирован в 2007 году согласно актуальным техническим и эргономическим требованиям, установлены пластиковые окна, полностью обновлена и приспособлена для инвалидов ванная комната на первом этаже.

На первом этаже расположены помещения бувшей пекарни (48 кв.м.) и торговые помещения площадью 23 кв. м. с прилавками, стеллажами и витринами, выходящими на улицу, а также жилые помещения, кухня и ванная комната с душевой кабиной.

Второй этаж состоит из 5 комнат, кухни, ванной комнаты с ванной, ванной комнаты с душевой кабиной, отдельного туалета.

Покрытие пола — половая плитка, ковролин, линолеум.
Имеется небольшой подвал для хранения запасов продуктов и хозяйственной утвари.

В доме присутствуют все необходимые инженерные подключения, включая водопровод, канализацию, электричество, кабельное телевидение.
Тип отопления — центральное маслянное (котел Viessmann).

Дом находится в очень ухоженном состоянии.

 

Kроме основной постройки на участке расположены: большая каменное служебное помещение (конюшня) и гараж.

 

Участок находится в тихом, экологически чистом районе, на окраине небольшого городка, который, тем не менее, предлагает все необходимые удобства — банки, магазины, школы, кафе и др.