Характеристики объекта
Цена аренды €530 000
Площадь 375м2

Доходная недвижимость в центре Ганновера, 375м², Ганновер, Германия

DDH3272-272

Предлагается к продаже доходный коммерческий объект в доме в центральной части столицы Нижней Саксонии, г. Ганновера.

Объект состоит из:

— Пиццерии на первом этаже, площадью 50 кв.м

— Табачно-газетного киоска на первом этаже, площадью 80 кв.м

— Пивного бара с игровыми автоматами на первом этаже, площадью 100 кв.м

— Двух трехкомнатных квартир, расположенных симметрично на третьем этаже, площадью каждая по 73 кв.м.

Все коммерческие помещения сданы в долгосрочную аренду по 12,61 евро за квадратный метр и приносят владельцу ежегодно около 35.000 евро чистого дохода. Услуги ЖКХ оплачивают арендаторы отдельно.

Две квартиры объединены в настоящий момент в одну и используются для проживания владельцем.

Квартиры легко могут быть разделены и беспроблемно сданы в аренду по цене минимум 7,00 евро за кв. м.

Общий чистый доход от объекта в таком случае будет составлять более 47.000 евро в год.

Задать вопрос специалисту

Юлия Семенченко
Менеджер по работе с клиентами
0 800 210 394
Свяжитесь с нами!
+38 (068) 524 44 55
+38 (063) 524 44 55